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市政101

建設公司:承泰開發
營造商:港洲營造
社區地址:西屯區河南路三段131號
基地面積:615.12坪
地號:惠民段84號
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構
公設比:36%
樓層:地上15層 / 地下3層 1幢 1棟
戶數:172戶 零店面
完工日:96年3月13日
格局規劃
1+1~2房,25~40坪,2~9樓單層14戶3梯(2~5樓臨路戶別陽台加大),10~15樓其中6戶合併成3戶單層11戶3梯
建材配備
1、2樓屬多功能商務500多坪公設,挑高七米Grand Lobby、LoungeBar、四水道游泳池、水療館。
公共設施
SPA、戶外游泳池、花園、健身房、會議室、休息區、瀑布景觀池、蒸氣室、SPA水療池、自助式洗衣房
主要特色
新市政中心有雙園道,7期南側有惠來公園、南屯公園、文心森林公園,7期西側有潮洋公園等綠地
新市政中心內有新光三越、衣蝶、老虎城、家樂福等大型百貨及賣場
除百貨公司及賣場外,沿街式商店較少,便利商店也不多,小型採買可至黎明商圈或5期重劃區
未來
台中七期目前在大台中地區所扮演的角色很多元,不僅是市政中心、商務中心,也是藝文中心、消費商圈,更多的是高級住宅。
新成屋港洲建設「市政101」位於7期重劃區河南路、Tiger City購物中心對面,至新光三越百貨步行5分鐘。規劃精品商務小豪宅,1樓均為公設,2樓以上規劃1+1或2房產品,每戶衛浴至少2面採光,採大面落地窗。
港洲建設「市政101」位於7期河南路三段131號,Tiger City購物中心對面,鄰近大都會歌劇院,步行5分鐘可至新光三越百貨。河南路往南轉市政路可上中彰快速道路,車程2分鐘,河南路北轉中港路上中港交流道車程亦2分鐘,高鐵烏日站車程約15分鐘。北側戶型鄰惠順停車場,享有80米永久棟距。
「市政101」基地面積615坪,採零店面規劃,門廳及車道設於河南路。門廳挑高7米,公設包括多功能商務區、會議室、休息區、健身房、有氧健康室、瀑布景觀池、無邊際4水道游泳池、蒸氣室、SPA水療池及自助式洗衣房等,集中在1樓及1樓夾層,2樓以上為住家,公共空間裝設led燈具感應裝置,可節能、省電。
「市政101」標準層2~9樓14戶,10~15樓11戶,均共用3部電梯。規劃商務住宅,為1+1或2房產品,5樓戶型有4~5坪的陽台,主力產品為25、28、38坪。每戶大門採用電磁感應鎖,室內設one touch開關。該案為7期重劃區內唯一商務套房規劃,面對老虎城購物中心,地段具有未來性,小坪數適合南來北往洽商者,美中不足的是基地不夠大。
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