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龍寶文化臻邸

建商:龍寶建設
營造商:名傑營造
社區地址:西屯區市政北三路141.143號
基地面積:317坪
地號:惠國段143號
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構
公設比:27%
樓層:地上14層 / 地下3層 幢 1棟
完工日:94/12/30
戶數:18戶 2店面
格局規劃:3~4房 124~237坪 2013實價登錄破億
建案特色
建築完工以來極少出售
主要特色
綠園道第一排,百米永久棟距在形式與質地之間,承襲過往的細膩質感。在十四層樓高的牆面上交覆古典的石材和可親的抿石子即自行開發的牆磚與藝術欄杆,其中呈現的優雅細緻,發散出一種明亮而不刺眼的光輝。在龍寶文化臻邸,每個無意的轉身間,藝術作品就恰如其分的在錯落著,在社區識別系統的選用上,龍寶也放棄了整齊劃一的既有形式,以藝術語彙為每座宅門創造唯一的圖騰。大門入口的兩側分屬兩個精品名店的規劃各有獨立電梯,各是單獨出入。三進式的門禁與精進的車道進出管制設備;讓有關於安全的顧慮不在盤踞於文化臻邸的住戶心中。大廳,就像個藝術中心,讓回家的第一個當下即身處於馥郁的藝術氛圍中。懸出的陽台讓陽台成為重要的生活場域,可以早餐,可以午茶,更可以睡前於此臨風啜飲紅酒,讓大樓別墅化的概念具體呈現於此。
未來
七期新市政中心,絕版地段正對公園的房屋,除了視野景觀上的享受外,因為園道或公園相隔,使得房屋棟距相對性的加大,私密性佳;再者,綠地能吸收都市熱能,並提供休閒空間,再加上林樹、草地可釋放對人體有益的負離子,並有濾塵、降低噪音等功效,因此鄰近公園的住宅為都市房屋的搶手貨,而且公園面積越大者,周邊房價也會相對的高出一至兩成。
龍寶建設在十年前興建「龍寶文化臻邸」時,由於當地居民對環境景觀的要求,龍寶率先以金露花設計出整面綠草如茵的工程綠籬,頗受民眾好評,十年來,龍寶建設已 有十幾處工地,都用此綠色圍籬。景觀與環保等執行更徹底。近年七期重劃區豪宅案盛行,建商對工地安全、景觀與環保等執行更徹底,許多建商 仿效龍寶建設,開始構築不一樣的綠色圍籬,帝璟建設便以龍寶建設綠圍籬為範本, 開發出更美觀的綠圍籬,加入大理石列柱及藝術壁燈,讓工地更賞心悅目,夜間通行 更安全。
「龍寶文化臻邸」首創金露花綠籬為做好敦親睦鄰與維護都市景觀,台中市建商紛紛以特殊材質,打 造各種工程圍籬,龍寶建設首創金露花綠籬,帝璟建設月橘蔓榕綠籬、聯聚建設透明 玻璃綠籬都具特色,生產力建設ABS環保綠籬獲國內外多項設計大獎,這些環保綠籬 造價,較一般鐵圍籬高出十倍。
龍寶建設董事長張麗莉說,「金露花綠籬四季常綠,美化了工地與環境,欣見同業開 始重視這不起眼角落,讓台中都市景觀更美麗。」龍寶「文化臻邸」本案為中部知名優質住宅建商龍寶建設興建具指標性之高價集合住宅個案。
「龍寶文化臻邸」基地位於台中市七期重劃區面臨園道,四周有大量同性質之建築。平面:一至三樓為精品店與住宅公共設施,四至十樓每層二戶,各戶餐廳皆擁有加深 的外懸陽台,十一至十四樓為200~300坪單位住宅或樓中樓住宅。立面:在形式與質地之間,承襲龍寶建設過往的細膩質感,交互運用現代與古典形式 之石材與可親的抿石子及面磚與鍛造欄杆,試圖營造明亮而不刺眼的印象。
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