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聚合發經典

建商:寶鎧建設
營造商:坤興營造
社區地址:市政路99~107號
基地面積:970坪
地號:惠順段58號
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構
公設比:32%
樓層:地上19層 / 地下4層 1幢 1棟
完工日:97/9/26
戶數:138戶 7店面
格局規劃
3 ~ 4房,前棟2戶均為73坪、4房,後棟2戶則為55坪、3房
建材配備
採「半全配」附建材及隔間但無油漆。1樓臨市政路退縮10米,門廳挑高7米、面寬13~23米。
全區規劃2棟大樓,4戶2梯,為器字型;前棟2戶73坪4房,後棟2戶55坪3房,戶戶3面採光、衛浴開窗。
生活機能
高速公路:國道1號中港交流道、國道1號五權西路交流道、中彰快速道路
學校:市立惠來國小 市立惠文國小 市立至善國中 市立惠文高中
銀行:玉山銀行
醫院:林新醫院
百貨公司:新光三越、大遠百、柏地廣場、台中老虎城
警察局:台中市第六分局
傳統市場:向上市場
公園設施:惠來公園、夏綠地園道、秋紅谷、潮洋公園
夜市:逢甲夜市
超市:楓康、全聯
便利店:全家、7-11、萊爾富
公共設施
戶外泳池、交誼廳、健身房、視聽中心、圖書室、接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、SPA、空中花園、飯店式管理、咖啡廳、三溫暖、垃圾分類空間
主要特色
榮獲第14屆中華建築金石獎外觀採巴洛克古典風格該案位於7期市政路、近惠中路,鄰近惠來公園,市政路、惠中路均有交通優勢。7期房價若以市政路為界,市政路以北房價高於市政路以南
未來
新市政會議中心、綠園道、大都會歌劇院一路向西延伸到潮洋公園,國際觀光飯店開發案、老虎城…,在政府與財團不惜鉅資的齊力規劃下,國際格局大勢底定。「聚合發經典」是7期少數新成屋案之一,規劃55~73坪、3~4房格局,並採「半全配」銷售,附建材及隔間但無油漆。基地正臨市政路、鄰近惠來公園,地段條件是主要訴求。聚合發建設近年來在台中市7期重劃區推出多件豪宅案,最新完工的成屋案為「聚合發經典」,該案位於市政路近惠中路口,約為市政路中段位置,後方距離惠來公園約200公尺,市政路東至5期、西接中彰快速道路,車程約1~2分鐘。
台中7期近2年推出的豪宅案目前多處於施工階段,可售新成屋極少,「聚合發經典」是7期少數新成屋案之一,規劃55~73坪、3~4房格局,並採「半全配」銷售,附建材及隔間但無油漆。
「聚合發經典」基地正臨市政路、鄰近惠來公園,地段條件是主要訴求。聚合發建設近年來在台中市7期重劃區推出多件豪宅案,最新完工的成屋案為「聚合發經典」,該案位於市政路近惠中路口,約為市政路中段位置,後方距離惠來公園約200公尺,市政路東至5期、西接中彰快速道路,車程約1~2分鐘。
「聚合發經典」基地面積970坪,1樓臨市政路退縮10米,並規劃7戶店面、門廳及汽、機車雙車道,門廳挑高7米、面寬13~23米,1樓規劃游泳池、SPA、宴會廳、電影院、健身房等公設。
「聚合發經典」全區規劃2棟4併大樓,4戶共用2部17人份大型電梯,2棟格局配置完全相同且對稱,均為器字型配置;前棟2戶均為73坪、4房,後棟2戶則為55坪、3房,戶戶3面採光、衛浴開窗。前棟面向市政路,有90米以上棟距,基地後方因有鄰棟大樓近接,後棟15樓以下無視野、16樓以上有惠來公園景觀。
全案採「半全配」銷售,各戶附所有隔間及衛浴設備,但室內無油漆,專案經理楊士賢說:「7期豪宅多為毛胚銷售、不附隔間及建材,但客戶自行採購建材也很麻煩,因此採折衷方案,附隔間及建材而不油漆,可自行裝潢。」
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