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四季天韻

建設公司:興富發建設
營造商:齊裕營造
社區地址:西屯區市政北一路351號
基地面積:820.83坪
地號:惠民段117號
建築結構:SRC 鋼骨結構
公設比:32%
樓層:地上35層 / 地下6層 幢 1棟
戶數:88戶 零店面
停車位:350位坡道平面
完工日:98年12月25日
格局規劃
標準層3~13樓,每層4戶110坪,15樓以上單層2戶220坪,高樓可享歌劇院景觀。全案毛胚交屋。
建材配備
臨路退縮25米,門廳挑高8.4米,車道寬3.5米採一進一出,社區有游泳池、健身房、宴會廳等公設。外觀SS純鋼骨搭配格柵,LRB隔震系統。
公共設施
SPA、戶外游泳池、花園、宴會廳、健身房、視聽中心、會議室
主要特色
正市政北一路上新市政中心核心地段,近老虎城、大都會歌劇院,增值潛力佳,面市政北一路,棟距視野佳,本社區大樓為興富發建設於七期興建的首座SS鋼構建築,LRB制震器具國際水準。大樓於市政北一路退縮25米大棟距,門廳挑高8﹒4米,氣派大方,公設有SPA戶外泳池、健身房、電影院、視聽中心、宴會廳、交誼廳、會議室及圖書室
主要特色
擁有台中未來十年最精華地段的土地,聯聚用心經營開發新的環境,並融入自然文化藝術生活及管理,將家的感情延伸至整個社區,是一個具人性安全合理的高級住宅,也是七期第一個均質和諧有生命的百年建築,更是十大民宅之一,戶戶三面採
未來
四季天韻位處在台中七期重劃區,是為台中市的優勢地段,精華區段為本社區帶來了眾多利多優勢。四季天韻近台中國家歌劇院、商圈內並有秋紅谷生態公園、老虎城及新光三越、大遠百百貨,其中佔地約3千萬平方公尺的秋紅谷公園幅員廣大、風景優美,富有多重休閒性質。老虎城、新光三越及大遠百提供充裕優越的購物環境,而有高度消費能力支撐,更是該區域房價只漲不跌的原因。同時,台中國家歌劇院的完工也為此商圈帶來更多優渥的利多
。區域豐富的生活機能,為四季天韻在房市中奠定一定程度的基礎,保值性高,增值空間更是值得期待。隨著「都市擴大化」的國際發展趨勢,台中市政府積極地推動「軌道交通」發展,其中屬於捷運綠線的烏日文心北屯線已經動工,預計於2017年竣工完成,其中將有1/3線路覆蓋在五期及七期重劃區。市場相信烏日文心北屯線一旦竣工,將有效擴大七期重劃區的格局,並會為附近樓價帶來正面影響;四季天韻既鄰近烏日文心北屯線,又擁有商業及政策多作的雙重利多,可謂是台中市內的潛力之選,其增值潛力因而被看好看漲。
生活機能
學校:市立惠文國小 惠文高中
銀行:板信銀行、日盛商銀
公園綠地:永安公園、惠順公園
超市:全聯福利中心、楓康超市
其他:家樂福、愛買、國家音樂廳

四季天韻

興富發建設「四季天韻」位於市政北一路、近河南路口,步行至惠來公園約1分鐘。基地面積約820坪,臨市政北一路退縮25米,規劃1棟地上35樓的大樓,1樓採零店面規劃,門廳挑高8.4米,車道寬3.5米,採一進一出,皆設於市政北一路,社區有游泳池、健身房、宴會廳等設施。
「四季天韻」標準層3~13樓,每層4戶,目前可售戶皆為110坪,15樓以上單層2戶,為220坪,高樓層可享大都會歌劇院景觀。全案為毛胚交屋,採SS純鋼骨結構搭配日本LRB隔震系統。「四季天韻」距離大都會歌劇院約200公尺,享地段優勢,且是7期少數用SS純鋼骨結構的豪宅,產品具特殊性。不過,市政北一路上缺乏採買設施,採買須自備交通工具。
「四季天韻」基地位於30米市政北一路上、河南路與惠民路間。距國家音樂廳約300公尺。建築規劃此案由國際名設計師-郭旭原等團隊聯手規劃設計擔綱。結構:世界級LBR免震系統,和OILES隔震設備。且大樓外觀採用新時尚造型,以鑽石切割造型樓面、打造奢華風格。
地下六層為SRC造結構,3-35層SC(純鋼骨構造)免震結構建材、為中台灣豪宅大樓西有免震結構。臨路退縮25米,挑高8米大氣派門廳;及擁有面對300多坪中庭花園,營造出豪宅架式。公設:1樓規劃為四季交響曲:有四季水花園、天韻迎賓廳、禮賓廳、商務會議廳、紳士三溫暖、名媛三溫暖及星光泳池。2樓有天韻協奏曲之規劃:有健身中心、橋藝館、紅酒雪茄館、聯誼社交廳、歐風宴會廳、備餐室、音樂廳。
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