• 百達富裔
  • 百達富裔
  • 百達富裔
  • 百達富裔
  • 百達富裔
  • 百達富裔
  • 百達富裔
  • 百達富裔
  • 百達富裔
  • 百達富裔
  • 百達富裔
  • 百達富裔
  • 百達富裔

百達富裔

建設公司:興富發建設
營造商:日商華大成營造
社區地址:西屯區臺灣大道三段389號
基地面積:2226.12坪
地號:惠民段12號
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構
公設比:34%
樓層:地上35層 / 地下6層 1幢 1棟
戶數:287戶 1店面
停車位:972位
完工日:100年1月21日
格局規劃
單層平面10戶,3~28樓為標準層高3.5米,規劃7個單戶獨立使用2梯及1個3併3梯,單戶戶型104~240坪,3併戶型88~98坪,29樓以上規劃合併戶178~320坪。
建材配備
全案採毛胚交屋可改標配屋,標配屋4房2~3間套房,主臥衛浴配進口按摩浴缸、INAX免治馬桶座、次臥衛浴Hansgrohe配件與DURAVIT懸壁式馬桶可每坪加1.5萬選擇。
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、籃球場、親子遊戲區、SPA、休閒步道、KTV、飯店式管理、烤箱、咖啡廳、俱樂部、音樂教室、烹飪教室、育兒室、瑜珈教室、乒乓球室、Lounge bar、醫療中心、茶亭、安親教室、拳擊室、警衛室、宴會廳、電腦室、橋藝室、鋼琴室、垃圾壓縮機、麻將間、三溫暖、電影院、水池、貴賓室
價位優點
環境優點
交通優點
規劃優點
學區優點
每坪31~41萬元,開價略低於區段行情
位於中港路,步行至新光三越台中店約2分鐘
中港路西向可銜接河南路中山高中港交流道
LRB隔震系統、規劃2092坪公設空間、可選配進口衛浴設備
惠來國小位於文中路,為西屯最新成立的小學之一

百達富裔

7期新市政中心是台中市的豪宅聚落,也是中部房價最高的區段,新推案每坪動輒40萬元起跳。結構中豪宅案「百達富裔」正臨中港路,單層樓高3.5米,為88~320坪,單戶最大達240坪,全案採LRB隔震系統。
興富發建設「百達富裔」位於中港路、近河南路口,屬於7期重劃區,基地面積2267坪,規劃1棟地上35樓、地下6樓的大樓,臨中港路退縮20米,規劃為廣場空間,廣場旁有1戶店面,面寬33.5米,1樓挑高12米。合併最大320坪 社區門廳面寬15米,挑高12米,門廳前方設有迎賓迴車道,社區地下停車場車道寬6.5米,採1進1出,皆設於中港路,中庭位於門廳後方,有植栽綠化,規劃閱覽室、酒吧與游泳池等設施,2樓則有吧台區、撞球區與兒童遊戲室等公設。
「百達富裔」3~28樓為標準層,單層樓高3.5米,規劃7個單戶戶型、獨立使用2部電梯,及1個3併住家單元、共用3部電梯,單戶戶型104~240坪,3併戶型為88~98坪,29樓以上規劃合併戶,為178~320坪。大樓採日本LRB隔震系統,可減緩地震時大樓晃動幅度,全案採毛胚交屋,但可改為標配交屋,標配屋戶戶4房,其中2~3間為套房,主臥衛浴配備進口按摩浴缸、INAX免治馬桶座、次臥衛浴有Hansgrohe五金配件與DURAVIT懸壁式馬桶等可供挑選,每坪加價1.5萬元。
「百達富裔」總戶數達287戶,為提供充足公設空間供住戶使用,全案共規劃2092坪公設空間,並分為4大區,例如1樓後方為戶外區,有社區花園、25米長游泳池與戶外籃球場,2樓有撞球室、兒童遊戲區與活動舞台組成的室內活動區,地下1樓為休憩區與接待區,設有宴會廳、男女三溫暖、拳擊擂臺等設施,公設豐富。
「百達富裔」位於台中市中港路、近河南路口,中港路上有新光三越台中店與施工中的遠東百貨,步行約2分鐘,生活採買可沿河南路北向過中港路至逢甲商圈,騎機車2~3分鐘。沿中港路西向可銜接中山高中港交流道,東向可接惠中路、文心路等主要幹道,車程1~3分鐘,中港路未來將有規劃中的捷運藍線經過。
「百達富裔」本案基地位於中港路上,距離中山高中港交流道、逢甲商圈與新光三越車程都在3分鐘內。由於基地超過2000坪,因此可規劃90~320坪等多種坪數供豪宅客挑選,產品選擇多,且因戶數多,未來每坪管理費70元,比起當地豪宅管理費每坪動輒百元起跳,便宜許多。 該案位於中港路,屬於7期重劃區,加上鄰近逢甲商圈與中山高中港交流道,是7期少數生活機能與交通兼具的豪宅,地段條件佳,社區公設完善,且採用日本LRB隔震系統,可望吸引重視居家安全的豪宅客。不過因基地面臨中港路,低樓層部分戶別可能受噪音干擾。
phone.jpg