• 山璞大智若魚
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山璞大智若魚

建設公司:山璞建設
社區地址:南屯區惠中路三段361號
基地面積:450坪
號建築結構:RC 鋼筋混凝土結構
公設比:27%
樓層:地上12層 / 地下3層
戶數:58戶
格局規劃
2-3房 單層5戶
建材配備
高等級抗震鋼筋續接器
公共設施
交誼廳、花園,電梯可直達頂樓空中花園
主要特色
位7期南側區惠中路、大墩4街口,隔惠中路面對南屯公園及惠中棒球場,由於周邊多低密度住宅區,大樓極少,因此中高樓層有不錯的景觀視野。基地面積約450坪,臨惠中路及大墩4街的沿街面各退縮4~8米。中庭採極簡禪風規劃,內含接待會館、景觀走廊、品茗區等靜態公設及造景
未來
近公園、國小,未來好發展,基地介於7期及8期重劃區之間,近未來捷運G11站,五權西路可上中山高南屯交流道,生活機能佳。

山璞大智若魚

7期重劃區內大樓住宅以大坪數豪宅較多,銷售客層以中高收入階層為主,「大智若魚」規劃25~53坪中小坪數,是目前7期銷售中最小坪數個案,單價及總價較一般豪宅低,鎖定有意入住7期的中階白領階層。
該案建築師王銘聰表示:「本案位居7期、面對公園,擁有7期優質居住品質、學區、交通便利性及發展潛力,設定價位不高,降低入住門檻,以吸納有意進住7期的中階白領階層。」
「大智若魚」位7期南側區惠中路、大墩4街口,隔惠中路面對南屯公園及惠中棒球場,由於周邊多低密度住宅區,大樓極少,因此中高樓層有不錯的景觀視野。
7期南側商業區不多,生活採買可至黎明商圈黎明路或河南路,或至5期重劃區,也有幾處黃昏市場、大賣場及購物商場。交通動線則以社區前的惠中路為主,往北可接市政路、中港路,往南接五權西路,分別連接中彰快速道路、中港交流道及南屯交流道。
「大智若魚」基地面積約450坪,土地使用分區為住二,臨惠中路及大墩4街的沿街面各退縮4~8米,實際建築使用建蔽率僅約29%。臨路共規劃4戶店面,店面面寬10米以上,設定以大型精品店為主。除店面外,中庭採極簡禪風規劃,內含接待會館、景觀走廊、品茗區等靜態公設及造景。
「大智若魚」標準層單層5戶,雙併及3併規劃,可售戶型25~38坪、2房及3房,合併戶可達53坪,前排視野面向南屯公園,後排則朝北、面向市政路方向,每戶至少1衛採光通風,並採角窗設計,臥室開窗亦採50公分低檯度大面窗。建築結構強調高等級抗震鋼筋續接器,大樓管理則規劃飯店式管理。
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