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龍寶晴臻邸

建設公司:龍寶建設
營造商:名傑營造
社區地址:台中市西屯區美滿東三巷88號
基地面積:1543坪
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構
公設比:32%
樓層:地上15層 / 地下3層
完工日:102年12月
戶數:106戶
格局規劃
3-4房
公共設施
SPA、交誼廳、花園、室內泳池、桌球室、健身房、視聽中心、遊戲室、會客室、韻律教室、男女更衣室、遊戲室、兒童戲水池、烤箱室、蒸氣室、洗車區、烤肉區、曬衣區
主要特色
本案是龍寶建設在逢甲的唯一作品,龍寶建設品質有口碑眾所皆知,社區正對未來經貿園區萬坪公園,居住環境非常寧靜,後方有惠來河畔週邊是散步的好去處,櫻花市場走路就到生活用品採買相當方便﹒附近另有福星公園及未來捷運G8A站,到大遠百新光三越也不遠,是難得一見的好地點﹒社區內部管理嚴謹,住戶品質整齊一致,是買方指名度非常高的社區﹒
未來潛力
逢甲東有重大投資建設文心捷運興建中,南有台中市最重要交通動脈台灣大道,過了台灣大道就是七期重劃區,市政府市議會百貨公司國家歌劇院都和逢甲只有一線之隔,西接中港交流道上下高速公路非常方便,隔著高速公路就是蓬勃發展中的中科園區,北邊則緊靠著台中市未來最重要的水湳經貿園發展計畫區﹒這樣的地段區位幾乎是百年難得一見,真可謂天時地利人和,是台中市其他行政區或商圈都無法與之比擬的﹒加上有逢甲觀光夜市支撐,是全台中最熱鬧的人潮及錢潮匯集處,所以逢甲商圈的房地產從古至今,始終具有著極佳的保值性及增值潛力﹒

龍寶晴臻邸

房地產實價登錄上路,台北、高雄預售與新成屋市場,大多呈現買方持續觀望心態,台中則有建商以高價精品住宅吸引特定族群,其中,龍寶建設突破傳統銷售模 式,16年來以社區運動會,串起建設公司與住戶間的聯繫,並傳達「幸福感」的臻邸生活形態,更讓推案時,能得到客戶的肯定與信任,屢創銷售佳績,成功獲得住戶肯定與信賴。

龍寶建設公司,第十六屆臻邸家族社區運動會,於本周日(11月4日)假逢甲大學綜合體育館3F舉行。除原有社區住戶踴躍報名外,連即將交屋尚未入住的「誠臻邸」住戶,以及工程進行中的「晴臻邸」住戶,都組隊報名參加,預計今年度龍寶趣味運動會,參與人數將突破1,300人。

臻邸家族運動會,是龍寶建設每年必定舉辦的活動盛事,透過每年的住戶運動會,串起建設公司與住戶間的聯繫,並傳達「幸福感」的臻邸生活形態。也因此,龍寶 每推案,都能得到客戶的肯定與信任,例如去年7月開賣的「晴臻邸」,短短的七天銷售,就達八成以上。

延續一貫的品質與口碑,龍寶在去年秋天標下「烏日地區」的土地迄今,預約購屋人數已破四百人。位於台中高鐵烏日特區的新案「愉臻邸」、「悅臻邸」,是強調要為更多人圓「好宅」的夢想。

龍寶建設董事長張麗莉表示,面對公園的這兩塊土地,總面積逾2,000坪,為了給住戶更好的生活品質,龍寶放棄容積移轉,僅規畫106戶,含精裝修、每坪均價25萬元。從蓋豪宅到改好宅的董事長張麗莉表示,會有「好宅」這個想法,是因公司在三年前文化創意園區,舉辦廿週年回顧展時,在演講的問答中,聽到很多客戶的心聲。當時,很多朋友在留言版上留言,希望這輩子能擁有龍寶的房子,但卻因為龍寶在台中七期蓋的豪宅,房價太高無法如願。

如何讓民眾買到優質又平價的好宅,建商首先要降低購地成本。因此,張麗莉表示,大台中合併後,以新市政為中心,向外延伸30分鐘車程可到達的地段,因土地價格取得成本較低,交通方便,如果加上周邊具備良好環境及設施,就是建商眼中的優質好地。因此,為了幫許多朋友圓夢,張麗莉開始興起遠離七期區域,尋找更合宜的土地蓋房子。因為重視每個客戶的聲音,她讓龍寶建設成為,不但能蓋豪宅,也能蓋好宅的建設公司。(記者孫于茜台中採訪報導)
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