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總瑩愛瑪市

建設公司: 總瑩建設
社區地址: 西屯區工業一路96號
基地面積:1300坪
建築結構:RC
公設比:28%
樓層:地上12-13層 / 地下2層
完工日:97/7
戶數:246戶 店面
格局規劃
2-4房
公共設施
戶外游泳池、交誼廳、花園、健身房、視聽中心、會議室、遊戲室、圖書室
主要特色
「愛瑪市」座落於東海牧場第一排,正對133公頃東海綠地的壯麗景觀,獨攬大台中唯一豪景,站在落地窗前即能一覽無遺青翠草原,在繁華都市中最為難能可貴!天天百萬噸的芬多精涵養,是對自己最豪奢的寵愛。在「愛瑪市」擁抱雙景觀,賞夜景也不必再辛苦開車跑上望高寮,忍受冷風徐徐,在家即可擁抱大台中的璀璨夜景入懷,城市與天空都呈閃爍繁星,感受且感動整座城市的節奏與律動!
未來
台中縣市合併升格定案後,金磚四區房價水漲船高,尤以緊臨七期豪宅的中科特區為甚,房價即刻開始翻漲,四大商圈環抱,東海商圈、逢甲商圈、新光商圈、中科商圈,共構台中「新七期」
周邊交通
東西雙擁國道 5分鐘直上中山高,10分鐘姿意北二高貫穿全台 左右環抱三要島 3分鐘中彰快速道路.環中路.8分鐘中港路輕鬆抵達市政中心 捷運建設起飛,綠線興建中.藍線B2站(規劃中).縣市合併後西屯區已嚴然成為大台中腹心地帶
價位優點 環境優點 交通優點 規劃優點 學區優點
每坪16-17萬元,適合首購 位於工業一路、工業一路2巷與98巷口,中工三路有多家黃昏市場,騎車一分鐘 工業一路轉中港路至中港交流道約4分鐘車程,西至龍井交流道開車約10分鐘 21~51坪、2~4房,12樓以上為樓中樓產品,社區規劃19項公共設施,公設比僅28% 協和國小、安和國中,學區完整
總瑩建設「愛瑪市」每戶客廳東西座向,5樓以上住家可眺望台中市及東海牧場景觀。規劃21~51坪、2+1~4房、複式4米2挑高產品,全案有19項公設,公設比僅28%。 由天保街至中工三路有多家黃昏市場可採買,騎機車1分鐘,或至中港路、福林路口的台糖量販店採購,騎機車約2分鐘。工業一路轉中港路至中港交流道約4分鐘車程,西至龍井交流道開車約10分鐘,中港路上有多線公車行駛。 總瑩建設「愛瑪市」基地面積約1300坪,面臨工業一路規劃21戶店面,店面面寬4.3~6米,1樓挑高7米。門廳前方設置行人步道與迎賓迴車道,門廳後方為綠化植栽中庭廊道,共規劃游泳池、韻律教室、健身房、撞球室與視聽室等19項公共設施,但公設比僅28%。 總瑩建設「愛瑪市」全案共有4棟地上12~13樓、地下2樓的建築,每層2~4戶共用1部電梯;標準層2~11樓,各戶為「複式4米2」挑高設計,21~51坪、2+1~4房格局,單數樓層採「房間挑高」,房間挑高4.2米、客廳樓高3米。雙數樓層採房間3米標準樓高、客廳挑高4.2米的「客廳挑高」設計。12樓以上為51坪、4房、挑高6米的樓中樓產品。 各戶客廳為東西座向,朝東戶型4樓以上可眺望台中市景、朝西戶型5樓以上有東海牧場景觀。各戶住家大門配置2進式玄關門、客廳、餐廳鋪設60公分拋光石英磚,房間挑高型產品主臥衛。廚房採用一字型人造石檯面廚具,配備3口瓦斯爐、烘碗機與排油煙機,側邊設置落地窗與工作陽台。 該案為複式挑高的大樓住家,產品規劃屬於當地少見的格局,5樓以上客廳皆可眺望台中市與東海牧場的雙面景觀。缺點為工業一路鄰近台中工業區,下班時間交通車潮較大。
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