• 總太觀闊
  • 總太觀闊
  • 總太觀闊
  • 總太觀闊
  • 總太觀闊
  • 總太觀闊
  • 總太觀闊
  • 總太觀闊
  • 總太觀闊
  • 總太觀闊

總太觀闊

建設公司: 總太建設
社區地址:西屯區國安一路145~153號
基地面積:720坪
建築結構:RC
公設比:27.5%
樓層:地上15層 / 地下3層
完工日:96/4
戶數:134戶 2店面
格局規劃
2-4房
公共設施
SPA、花園、健身房、會議室、遊戲室、圖書室、琴房、TeaHouse
主要特色
1﹒光纖網路、數位監控的安全控管,將保全、中央監控、網路、遠端監控做整合。 2﹒省能建築,頂樓設有太陽能集電光板,轉換成電能提供地下室停車場的公共照明,節省公共電費。(已停用) 3﹒雨水收集的回饋系統,為中庭植栽澆灌、沖洗、水塔冷卻等,節省公共水費。4﹒家庭污水處理上,先經過油脂截留器,攔污柵、調整槽(沉澱槽)、污水處理、消毒槽等層層的處理才放流,社區的排水道不被堵塞、產生惡臭及孳生蚊蠅。 5﹒ㄇ字型設計,將建築的開口,迎向兒童公園。 6﹒不做連棟式的興建,留有「風洞」讓風穿梭,減少建築受風壓而產生聲響。
未來
1﹒台中園區西側國防部所屬彈藥庫(大肚山彈藥分庫)土地約53﹒08公頃,辦理「台中園區擴建計畫」籌設計畫,將由台積電18吋晶圓廠及巨大進駐,於106年開始營運。 2﹒近榮總醫院/澄清醫院,一高/二高,近國安國小,九年免接送!!!且與中科相鄰,非常具有增值潛力,更是中科新貴購屋首選!
周邊交通
近捷運藍線,交通便利性 近1高5分鐘、2高15分鐘、中彰5分鐘 陸海空中心點、台中清泉機場、高鐵12分鐘、台中港30分鐘 臨東海牧場、都會公園
為因應愈來愈挑剔的購屋居住需求,全科技化的住宅規劃是預售市場的趨勢之一,總太建設於中科旁推出的「觀闊」預售住宅大樓,規劃太陽能光電系統全區光纖網路、雨水回收系統、以及自來水、垃圾、污水等多項科技化處理設備,強調是科技住宅。 「觀闊」位於西屯區國安1路近玉門路,基地面向中科園區,距中科最南側的科技大廠康寧的直線距離約300米,基地背後鄰接兒童公園,前有中科、後有公園雙向景觀視野。 「觀闊」基地經國安1路轉東大路至中科園區,車程約2分鐘,轉中港路接中山高中港交流道、或中彰快速、或中二高龍井交流道,約5~10分鐘車程。生活機能主要透過西屯路沿線或福科路愛買商圈補足,西屯路玉門路口也將有生鮮超市設立。 「觀闊」基地面積720坪,採ㄇ字型規劃,結構配置開口面向兒童公園,臨國安1路規劃2戶店面及門廳、車道出入口,1樓有2戶住家,其餘是中庭及公共設施,含SPA、健身房、撞球室、閱覽室、兒童遊戲室等,並特設垃圾冷藏處理室,頂樓另有Tea House。 「觀闊」標準層單層10戶,其中6戶享3面採光,基本坪數28~47坪、2~4房,但30坪以下已近售罄,10層以上全部為樓中樓格局,坪數約70~80坪,但也近完賣,正考慮更改部分樓層為樓中樓,以因應需求。 棟強調科技化住宅,包括建構光纖寬頻網路系統、自動化保全監控及管理、太陽能光電系統、雨水回收系統、以及污水、自來水、垃圾冷藏處理、車道防水閘門、遠端監控等多項設施,全案並計劃申請綠建築標章。已購客戶以中科員工、幹部居多。
phone.jpg