• 沅林君子硯
  • 沅林君子硯
  • 沅林君子硯
  • 沅林君子硯
  • 沅林君子硯
  • 沅林君子硯

沅林君子硯

建設公司: 沅林建設
社區地址:西屯區安和路
基地面積:500坪
建築結構:RC 鋼筋混凝土
公設比32%
樓層:地上14層 / 地下3層
完工日:105
戶數:39戶
停車位:75平面車位
格局規劃
3-4房 1樓大廳高6米,2樓以上3.3米
建材配備
YKK氣密窗、門窗採5+5mm膠合玻璃, 達到最佳節能效果,客餐廳80x80拋光石英磚、臥室超耐磨木地板,高級進口衛浴配備(KOHLER、TOTO…等),德國原裝進口LEICHT廚具,搭配美國杜邦人造石檯面
公共設施
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、烤箱
環境優點


交通優點


學區優點


西屯路三段北側較多小吃店,南側則為Tech Mall商圈
西屯黃昏市場位於西屯路、福雅路口
愛買周邊商家亦密集
西屯路往東可直通市中心,但過了台74線後較壅塞
福科路寬度大,通往東側市區較順暢,但止於黎明路
漢翔路未來將打通,往西穿越中科區及水湳經貿園區
國小學區為永安國小,位於西屯路、安林路口
國中學區為福科國中,位於西屯路、近福林路
皆為明星學區

沅林君子硯

繼七期「名人硯」完美落成後,沅林建設乘勝追擊在單元一安和路、福泰東路口,推出新人文建築「君子硯」個案。其強調低建蔽、高綠覆的優質環境,形塑一種典雅的貴族氣息。 就地段而言,「君子硯」匯聚七期新市政、水湳經貿、中科特區,大台中金三角的核心價值,坐收未來繁榮峰景與價值,臨台灣大道、一高中港交流道、中彰與清泉崗國際機場的交通優勢,帶領「君子硯」開啟幸福之門。 以產品規劃來看,「君子硯」個案規劃0店面、均質62、67坪,三十九戶住家,單純好住。公司還禮聘七期大師打造美觀又實用的公設,包括挑高的門廳、尊榮的第二門廳,以及泳池、SPA設施、廚藝教室、閱覽室、交誼廳及環保回收室等,形塑休閒養生名宅風範。 中科地區的愛買生活圈,是西屯區的新興住宅區段,由於中科上班族多群居於此,各式機能因應而生,商圈成熟。愛買量販店東側新重劃的單元1,近期開始有大樓新案陸續推出,每坪售價36萬元起。 愛買量販店東側的單元1重劃區,過去皆以透天別墅為主要產品,單元1重劃完成不久,建築上受法規限制,加上近期地價漲幅大,別墅案總價會拉高,市場接受度恐不高,因此目前建商開始推大樓案試水溫。 新業建設在單元1的新案「新業觀峰」坐落於福科路、福裕路口,東側面對筏子溪,具備永久棟距視野,大樓規劃地上21樓,是目前該區地標,全案基地方正,規劃4併大樓,共70戶住家,每戶55~72坪,3面採光,每坪36~49萬元。 單元1北側另1新案為沅林建設的「君子硯」,位於安和路、福泰東路口,規劃低建蔽率建築、高綠覆率環境,全案規劃39戶,每戶62、67坪,戶戶均質,社區內設有泳池、烤箱、SPA區,以及健身房、空中花園等公設,單價39~43萬元,總價2480萬元起。 不過,重劃區的生活機能薄弱,仍仰賴以西屯路為中心向外擴散發展的愛買生活圈,周邊坐擁台糖、愛買等大型商場、西屯傳統市場,加上擁有永安國小、福科國中等知名學校,吸引不少新住民移居,多為中科上班族。
phone.jpg