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元城上荷苑

建設公司: 元城建設
社區地址: 北區華美街二段78號,近德化街
基地面積:448坪
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構
公設比:32.8%
樓層:地上18層 / 地下4層
戶數:64戶
完工日:103年8月
格局規劃
3-4房
建材配備
全戶地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、廚房配L型LG人造石檯面廚具、附烤箱,主臥衛浴配天然石材檯面面盆、浴缸、V&B面盆及懸壁式馬桶,大門配鑄鋁防暴門、CISA鎖
公共設施
接待大廳、閱讀區、展演空間、休閒步道、景觀水池、迎賓廣場開放街廓 、健身房、視聽中心
價位優點
環境優點
交通優點
規劃優點
每坪22~27萬元,價格符合區段行情
位於科博館特區,近科博館、植物園,面對麻園頭溪景觀
鄰近中港路、健行路、忠明路等主要幹道
全案僅規劃6戶、零店面,戶戶3面採光、衛浴均開窗

元城上荷苑

元城建設「上荷苑」位台中市北區華美街二段、德化街口,近中港路、忠明路及健行路等主要幹道。基地隔華美街二段面麻園頭溪,距離科博館、植物園SOGO百貨商圈均步行5分鐘內可達。西屯路、梅亭街口附近店家林立,可供採買 。 現場專案副理曾嘉銘表示:「本案位於科博館特區、面對麻園頭溪,鄰近明星學校忠明國小、忠明高中,屬於生活機能完善的靜巷景觀住家。」 「元城上荷苑」基地面積448坪,規劃1棟地上18樓大樓,1樓零店面。1樓門廳挑高6米,面寬17米,門廳及汽車車道均由華美街二段進出。1樓公共設施規劃接待大廳、閱讀區、展演空間等。 「元城上荷苑」標準層規劃4併住家、4戶共用雙電梯。面華美街二段為前排、規劃62與66坪,均為4房格局,後排為50坪及52坪、皆為3房。戶戶均為3面採光,衛浴皆有開窗,各戶客廳前方均有2米深陽台。 略過繁複的立面裝飾, 18樓新古典建築藉由結構上完整平衡的構圖, 嚴選沉穩石材、清透玻璃、格柵光影, 以溫潤明亮的姿態,重現蘇軾筆下明月如霜、 好風如水、圓荷瀉露之景,積極暈染濃厚的自然景色, 使建築帶有生命,不單是生活的容器, 更滿足居者的理性與感性。 科博館周邊為豪宅區,新案規劃坪數多在百坪以上,該案主力為50~60坪,主力總價多在2000萬元以內,價位具競爭力。地段鄰近科博館、植物園及多處商圈,地段也具優勢。
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