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國泰御博苑

建設公司: 國泰建設
社區地址: 北區北區英才路,博館一街口
基地面積:625坪
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構
公設比:31%
樓層:地上21層 / 地下4層
完工日:107/12
戶數:76戶
格局規劃
3-4
建材配備
室內臥室地坪鋪設木地板;Alno廚房皆為L型檯面廚具,衛浴配進口KOLHER衛浴
國泰御博苑優點
◎科博館生活圈,休閒空間多,位處方正角地
◎主力4房,規劃游泳池、蒸氣烤箱

國泰御博苑

房市雖然低迷,惟立地條件佳的台中市科博館特區,依然是區域型自住客與隱富人士的最愛,屢屢創下短期間銷售一空的紀錄,也吸引上市櫃建商包括國泰、鄉林、順天,及嘉磐、豐境、舜元、根園等在地建商爭相卡位推案,每坪開價在40至60萬元之間。 其中,國泰建設繼台中市忠太東路「國泰綠博苑」創下3個月完銷紀錄後,2014年第4季再於科博館特區英才路、博館一街,推出21層超高層住宅大樓「國泰御博苑」新案。 國泰建設專案經理鄭麗娟表示,「國泰御博苑」產品規畫58、60至68坪,每坪開價43至50萬元,總戶數76戶(含4戶店面),吸引區域型客戶、台商搶進置產;此外,國建的粉絲也占了2至3成,主顧客又帶來新客戶,目前銷售率已逾8成。 建商爭相進駐科博館特區推案,就是看好國家級博物館「科博館」與草悟道的無敵綠意,以及周邊生活機能完整;附近就有廣三SOGO百貨、金典與勤美誠品綠園道等購物商場;散步就能到BRT藍線中正國小站,未來還有捷運綠線完工、洲際飯店營運等利多,因此,科博館特區的立地條件無可取代,是吸引區域型自住客的主因。 台中科博館緊連草悟道,形成綠色廊帶,附近鮮少有空地可開發,國泰建設近期推出新案「御博苑」,規劃50~68坪、3~4房住家,設計泳池、蒸烤箱等設施。 「御博苑」基地為雙面臨路角地,臨路退縮興建1棟地上21層大樓,1樓車道設於博館1街、地下1樓設有第2門廳;公設空間採大面落地窗借景入內。現場專案經理鄭麗娟說:「本案是附近稀有精華角地,且國泰建設也邁入50年,將沿襲一貫品質,打造地標建築。」 「御博苑」住家標準層4併雙梯,戶戶3面採光,主力銷售以4房住家為主,室內臥室地坪鋪設木地板;廚房皆為L型檯面廚具,衛浴配進口KOLHER衛浴。此外,1樓臨英才路另有4戶店面,坪數72~83坪、面寬約5.3米。
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