• 寶璽博邑

寶璽博邑

建設公司: 寶璽建設
社區地址: 北區博館路26號, 近育德路
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構
公設比:25.8%
樓層:地上14層 / 地下2層
完工日:84年
戶數:66戶
格局規劃
3-4房
公共設施
健身房、兒童遊戲場
周邊機能
學區: 健行國小、五權國中
公園: 科博館、植物園
市場: 科博館商圈

寶璽博邑

自然科學博物館位於台中市中心位置,5萬坪腹地提供極佳的休閒遊憩機能,鄰近主要幹道中港路,聯外路網四通八達,加上中港路沿線百貨公司、飯店、辦公大樓林立,絕佳的生活環境,讓此區段成為台中市早期豪宅聚落,目前中古豪宅行情每坪15~25萬元。 科博館特區由博館路與健行路包圍,貫穿其中的西屯路分隔科博館與植物園,總面積約5萬坪,是1980年國家12項建設計劃中,最先實現的科學博物館,由行政院聘請漢寶德主持籌備,科博館共分4期,自1986~1993年陸續完工開放。 之後台中市政府撥交54號公園預定地,科博館規劃為植物園,於1999年完成啟用,由於位處台中市核心,加上大面積綠地,各項條件讓豪宅群聚此區段,讓市長胡志強之前選擇居住於此,而規劃中沿經國園道興建的「台中之緞」,所帶進的商業機能可望為此區域房市的新利多。 科博館特區位處台中市核心地帶,因為發展時間早,生活機能成熟,吸引不少建商到此推豪宅案,隨著周邊建地減少,將來這裡的房屋數量很難再有大幅成長空間。尤其是館前路經國綠園道兩側,住宅僅「紅寶石」、「賽茵斯」和「龍邦國寶」等3個社區,價格都有每坪20萬元以上的水準,唯一的空地中港路、館前路口的停車場,未來應會採商業大樓方向規劃,因此園道旁住宅的稀有性將愈來愈高。 「寶璽博邑」位博館路26號,與植物園僅隔博館路,可攬植物園景觀,西屯路沿線店家林立,可滿足日常需求,由健行路連接中港路、大雅路2條台中市主要幹道,距離800公尺內。 「寶璽博邑」1樓種植喬、灌木,屋頂整層綠化,公設有健身房、兒童遊戲場等,住家面積45~170坪,待售物件位於中間樓層,格局4房2廳2衛,附1個平面停車位,每月管理費6610元。 科博館這邊各方面的生活條件都相當不錯,科博館、植物園有大片綠地,平常可來這邊散步,因為綠色植物多,空氣品質很好,要吃簡單的小吃到西屯路就有,中港路、經國綠園道沿線則有高檔餐廳,想逛街購物走幾步路就到廣三SOGO百貨,旁邊還有LV旗艦店,缺點是金典酒店1樓的商場閒置很久,沒能跟廣三百貨串聯,是比較可惜的地方。
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