• 科博京隱
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科博京隱

建設公司: 德鑫建設
社區地址: 北區忠明路號,忠明3街口
基地面積:768坪
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構
公設比:26.8%
樓層:地上12層 / 地下2層
完工日:96年
戶數:74戶
格局規劃
3-4房
公共設施
交誼廳、花園、健身房、視聽中心、會議室
主要特色
科博京隱位於正忠明路近忠太東路,基地方正,三面臨路,擁有極佳的視野景觀,全案獨創蠂形雙併建築設計方式,更比照別墅模式,設計前後門雙向進出及飯店式大廳規劃,雍容氣派
未來
近科博館及植物園,附近生活機能佳,由於市區綠地少,所以本區保值性特強

科博京隱

國立自然科學博物館周邊,是台中市的優質住宅環境之一,近幾年維持每年推出1件預售案的推案頻率,位於忠明路的德鑫建設「科博京隱」是今年市場新案,規劃45~110坪,雙併對稱式結構,每戶均3面採光,所有衛浴全部開窗,住家共68戶,強調是戶數單純的均質社區。 德鑫建設「科博京隱」位於忠明路、忠明3街口,基地東側距忠太綠園道約百米,隔忠明路對街為華富街,沿華富街直行即抵植物園及科博館,步行約5分鐘。忠明路、民權路口附近有大潤發量販店,騎機車約1分鐘可達。西屯路、德化街口附近有傳統市場,步行約3分鐘。 基地面前的忠明路是台中市內環幹道,往西接中港路、五權西路,往東接大雅路、崇德路,銜接中港交流道車程約10分鐘,鄰近的西屯路上有多線公車,公車可達台中火車站。 德鑫建設「科博京隱」基地面積約800坪,規劃臨路的前棟及基地內側的後棟,共2棟建築,前棟1樓規劃3戶純1樓店面,面寬約8米,總價約1300~1800萬元。前棟旁則規劃3戶臨路型透天店面,面寬5.5米,總價約2600萬元,門廳及車道均設於忠明路。 公共設施位於1樓中庭內,含健身房、視聽中心、交誼廳、Lounge Bar及兒童遊戲區等。後棟整棟均為住家,包含2戶擁有前、後庭院的1樓住家。前棟為4併、後棟為雙併建築結構,採兩兩對稱式規劃,強調是「蝶型結構」,所有客廳均朝南或朝北,前、後方均為透天店面或透天別墅,中低樓層以上即有大棟距及視野。 由於採兩兩對稱式規劃,因此各戶均為3面採光,且各戶所有衛浴均開窗。除45坪產品規劃3房,其餘各戶型均4房規劃,合併戶最大約110坪。每層樓高3.3~3.5米,室內淨高較一般住宅大樓高。
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