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龍邦國寶

建設公司: 龍邦建設
社區地址: 西區台灣大道412號號、博館三街口
基地面積:617坪
建築結構: SRC鋼骨鋼筋混凝土結構
公設比:32%
樓層:地上30層 / 地下5層
完工日:84年6月
戶數:109戶
格局規劃
3-4房
周邊機能
ㄒ學區: 忠明國小、忠明國中
公園: 科博館、植物園
市場: 科博館商圈

龍邦國寶

自然科學博物館位於台中市中心位置,5萬坪腹地提供極佳的休閒遊憩機能,鄰近主要幹道中港路,聯外路網四通八達,加上中港路沿線百貨公司、飯店、辦公大樓林立,絕佳的生活環境,讓此區段成為台中市早期豪宅聚落,目前中古豪宅行情每坪15~25萬元。 科博館特區由博館路與健行路包圍,貫穿其中的西屯路分隔科博館與植物園,總面積約5萬坪,是1980年國家12項建設計劃中,最先實現的科學博物館,由行政院聘請漢寶德主持籌備,科博館共分4期,自1986~1993年陸續完工開放。 之後台中市政府撥交54號公園預定地,科博館規劃為植物園,於1999年完成啟用,由於位處台中市核心,加上大面積綠地,各項條件讓豪宅群聚此區段,讓市長胡志強之前選擇居住於此,而規劃中沿經國園道興建的「台中之緞」,所帶進的商業機能可望為此區域房市的新利多。 科博館特區位處台中市核心地帶,因為發展時間早,生活機能成熟,吸引不少建商到此推豪宅案,隨著周邊建地減少,將來這裡的房屋數量很難再有大幅成長空間。尤其是館前路經國綠園道兩側,住宅僅「紅寶石」、「賽茵斯」和「龍邦國寶」等3個社區,價格都有每坪20萬元以上的水準,唯一的空地中港路、館前路口的停車場,未來應會採商業大樓方向規劃,因此園道旁住宅的稀有性將愈來愈高。 被喻為台中市西區「綠肺」中心的科博館特區,雖然有優質的居家環境,但無論中古屋或預售屋的價格,卻會因興建的公司不同,即使地點僅差個100公尺,有的價格相差近1倍,這是台中市同區房價落差最大區域之一。
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