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賽茵斯

建設公司: 坤福營造建設
社區地址: 北區館前路22號、博館3街口
建築結構: SRC鋼骨鋼筋混凝土結構
公設比:25.8%
樓層:地上229層 / 地下4層
完工日:88年
戶數:179戶
格局規劃
3-4房
公共設施
SPA、交誼廳、花園、戶外泳池、健身房、視聽中心、媽媽教室、會議室
主要特色
鄰科博館.面經國綠園道社區共識高,周邊機能完善、交通便利。住戶素質高、有合唱團、插花班﹒﹒﹒等科博館特區地標十大名宅、鋼骨SRC結構、社區管理嚴謹,公設完善
未來
純鋼骨抗震、人文優質住宅區,草悟道、勤品誠品商圈。鄰近SOGO、勤美誠品雙百貨公司,假日綠園道皆有舉辦活動;離市民廣場名宅月光流域也很近,園道第一排指標建案。

賽茵斯

草悟道為台中市政府參考日本表參道經驗,刻意打造的綠色走廊,周邊擁有商業、藝術、休閒、交通等多項機能,沿線更有不少大坪數豪宅社區,是不少購屋族嚮往居住的區域之一。 草悟道原名經國綠園道,北起國立自然科學博物館,南經市民廣場到國立台灣美術館,全長約3公里,沿線有不少百貨精品、美食餐廳、藝文空間等,是不少居民休閒去處,且該園道貫穿台中市交通幹道的中港路,交通便利,兼具休閒、商業與交通機能。 自然科學博物館位於台中市中心位置,5萬坪腹地提供極佳的休閒遊憩機能,鄰近主要幹道中港路,聯外路網四通八達,加上中港路沿線百貨公司、飯店、辦公大樓林立,絕佳的生活環境,讓此區段成為台中市早期豪宅聚落,目前中古豪宅行情每坪15~25萬元。 科博館特區由博館路與健行路包圍,貫穿其中的西屯路分隔科博館與植物園,總面積約5萬坪,是1980年國家12項建設計劃中,最先實現的科學博物館,由行政院聘請漢寶德主持籌備,科博館共分4期,自1986~1993年陸續完工開放。 之後台中市政府撥交54號公園預定地,科博館規劃為植物園,於1999年完成啟用,由於位處台中市核心,加上大面積綠地,各項條件讓豪宅群聚此區段,讓市長胡志強之前選擇居住於此,而規劃中沿經國園道興建的「台中之緞」,所帶進的商業機能可望為此區域房市的新利多。 科博館特區位處台中市核心地帶,因為發展時間早,生活機能成熟,吸引不少建商到此推豪宅案,隨著周邊建地減少,將來這裡的房屋數量很難再有大幅成長空間。尤其是館前路經國綠園道兩側,住宅僅「紅寶石」、「賽茵斯」和「龍邦國寶」等3個社區,價格都有每坪20萬元以上的水準,唯一的空地中港路、館前路口的停車場,未來應會採商業大樓方向規劃,因此園道旁住宅的稀有性將愈來愈高。 科博館前館前路「賽茵斯」也面對草悟道,因單價略低且坪數範圍大,吸引一般換屋族。「賽茵斯」位於館前路22號,基地正對經國綠園道,1樓為敦煌書局,距科博館約50公尺,科博館後方為植物園,可提供日常生活遊憩用途,中港路上辦公大樓林立,沿線有廣三SOGO百貨、金典酒店,由中港路往中港交流道、中彰快速道路車程約10分鐘。
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