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辰偉欣光水蓮

建設公司:辰偉建設
社區地址: 臺中市北屯區崇德十一路51號~100號
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構
公設比:29%
樓層:地上9層 / 地下2層
完工日:93年3月
戶數:54戶
格局規劃
3-4房
公共設施
花園、遊戲室
主要特色
稀有建案位於11期重劃區、崇德11路的「欣光水蓮」基地,基地背臨7500坪的823公園,並近國小及國中預定地,11期內另有體育場、高中、廣場及多處公園學校預定地,大部分都尚未開闢。居住環境雖安寧單純,但生活機能必須仰賴貫穿11期的舊道路昌平路沿線。交通便利亦完善11期的主幹道是崇德路,崇德路北接潭子、豐原,南進台中市區,交通便利。崇德路往南、文心路周邊附近是崇德商圈,也提供相當多生活機能。松竹路及80米的環中路,則是11期的另2條重要交通樞紐,可銜接大坑及中彰快速道路,平時車流量都不小。
未來
74號快速道路103年初全線通車~11期重劃區洲際棒球場午陽集團ROT開發~14期重劃區&小巨蛋。

辰偉欣光水蓮

台中市11期重劃區至今推案均為透天別墅,預售新案「欣光水蓮」,是11期內唯一大樓產品,僅9樓的高度就足以鶴立雞群。總價不高,不過區域內無其他大樓案,也很難進行比價。 位於11期重劃區、崇德11路的「欣光水蓮」基地,基地背臨7500坪的823公園,並近國小及國中預定地,11期內另有體育場、高中、廣場及多處公園學校預定地,大部分都尚未開闢。 居住環境雖安寧單純,但生活機能必須仰賴貫穿11期的舊道路昌平路沿線。 交通便利亦完善 11期的主幹道是崇德路,崇德路北接潭子、豐原,南進台中市區,交通便利。崇德路往南、文心路周邊附近是崇德商圈,也提供相當多生活機能。松竹路及80米的環中路,則是11期的另2條重要交通樞紐,可銜接大坑及中彰快速道路,平時車流量都不小。 產品規劃地上9層的大樓產品,共53戶,由於11期內全部是透天別墅,個案也不多。因此可預期本案4、5樓以上視野就很好,目前正在施工中,預定明年8月就可完工交屋,未來完工後極可能是11期內的最高建築。由於基地不大,因此並無規劃休閒公設,中庭面積也不大。 坪數23~33坪、2~3房,訴求年輕的首次購屋階層,總價不含車位,銀貸8成。
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