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寶旺淳建築

建設公司: 寶旺建設
社區地址: 西區民生北路121~150號, 近民權路229巷
基地面積:183坪
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構
公設比:28~30%
樓層:地上9層 / 地下2層
完工日:95年
戶數:16戶
格局規劃
3-4房
建材配備
地坪鋪設100公分見方拋光石英磚
公共設施
LOBBY、頂樓規劃空中花園、咖啡座及空中菜圃
主要特色
日式和風建築,中庭規劃日式禪風風格,低密度質感社區,全區僅15戶+1戶店面。本區段大和名人巷為日據時期大和村,官舍、豪宅聚集處,早期的豪宅特區,至今仍留存不少日式平房,且多作日本料理餐廳營業,整體環境單純寧靜為主要特色,近勤美誠品商圈、草悟道、市民廣場、模範街商圈,鬧中取靜,出繁入簡
價位優點
環境優點
交通優點
規劃優點

學區優點
每坪8.5~19.5萬元,適合換屋
位於民生北路、民權路229巷路口,採買可至市民廣場
距離民權路、公益路均約180米,可轉中港至中山高中港交流道
大樓雙併式結構,63~88坪、3~4房格局,88坪產品規劃雙主臥、雙套房,廚具、衛浴採德國、義大利進口規劃
中正國小、向上國中

寶旺淳建築

台中市西區大和名人巷是歷史悠久的豪宅特區,新推預售案大多為當地日式平房改建,「淳建築」也是日式平房改建,基地面積不大,戶數少,強調日式和風建築、社區單純精緻,標準坪數63~88坪,88坪產品並規劃雙主臥、雙套房。 寶旺建設「淳建築」位於民生北路、民權路229巷口,當地為日據時期大和村,官舍、豪宅聚集,目前也仍留存不少日式平房,且多作日本料理餐廳營業,新推預售案也多為日式平房拆除改建,因此規模都不大,整體環境單純寧靜是區段主要特色。 附近採買設施包括模範街的模範市場、向上路的向上市場,公園綠地則有文化中心、美術館、科博館、經國綠園道等,都在車程5分鐘範圍內,主要交通動線包括中港路、民權路、英才路、向上路等,都在該區段周邊。 「淳建築」基地面積183坪,1樓僅規劃1戶角間店面,未來將作辦公室使用,其餘的空間為門廳、車道、中庭等,而中庭規劃日式禪風風格,融合當地社區環境。頂樓則規劃空中花園、咖啡座及空中菜圃等。 「淳建築」標準層為雙併式結構,2房共用1電梯,63坪及88坪2種格局,63坪規劃3房、88坪規劃4房,每戶皆為3面採光,衛浴均開窗採光。88坪產品更規劃雙主臥、雙套房。合併戶則為153坪,全棟僅有15戶住家,強調戶數單純。 「淳建築」該案位於西區大和社區,為歷史悠久的日式傳統社區,該區出現新案機會不多,且多為小型個案,向來有固定客源。坪數規劃為大3房、大4房,符合當地居住需求。模範街及附近道路路幅都不大,巷道間也多無紅綠燈,行車出入須小心。
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