• 國唐美村山脈
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國唐美村山脈

建設公司: 國唐建設
社區地址: 西區中美街8號, 近五權西路
基地面積:約2400坪
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構
公設比:27.8%
樓層:地上12層 / 地下2層
完工日:96年5月
戶數:99戶
格局規劃
4-5房
公共設施
SPA、交誼廳、戶外泳池、健身房、明月講堂文學館、哲學知道生態清水河、葉松大道、櫻花大道
周邊交通
五權西路往西至南屯交流道,往南中投公路
增值潛力
若以居住環境條件來看,國美館優於七期,所以該區的客群購買動機多屬於自住型,因此,高抗跌優於七期地區。「美村山脈」為國美館附近一百公尺生活圈,開價將會在每坪二十五萬元至三十萬元的水準,而規劃坪數將會是百坪以上。由建商的規劃顯現國美館房市,隨著國美館的活潑經營而水漲船高。

國唐美村山脈

美術館生活圈是台中市最優質居住區段之一,今年來隨國有土地釋出,周邊精華地段陸續有頂級個案出現。「美村山脈」位於美術館旁,臨存中街園道,規劃百坪左右豪宅及頂級別墅,中庭面積1000坪,呼應壯闊氣勢。 「美村山脈」位於五權西路、中美街口,基地後側臨存中街園道,3面臨路。步行至美術館不到1分鐘,存中街園道及五權西路兩側的濃蔭及各式庭園餐廳,塑造出美術館周邊悠閒的人文氣息。 「美村山脈」基地面積達2400坪,臨五權西路及中美街規劃2棟大樓,存中街園道旁也有1棟大樓,基地內則有19戶雙併及獨棟別墅。中庭有25米泳池,地下1樓有養生會館,含SPA、三溫暖、健身房等,頂樓有Tea house、空中花園,存中街大樓棟2樓有多功能講堂。 「美村山脈」雙門廳、雙中庭、雙車道設計,中美街及存中街各有21米以上大門廳及大連道,均可出入,別墅區及大樓區也各有中庭,全部中庭面積達1000坪,且相互連通,別墅區可同時共享雙中庭,強調大莊園概念。 「美村山脈」臨五權西路大樓1樓有11戶店面,住家78~102坪,雙併結構2戶1梯,衛浴均開窗,80坪以上雙主臥、雙套房,百坪以上除雙主臥外並設獨立佣人房,合併戶最大、整層180坪。 別墅區每戶面寬6~9米,主力面寬7.5米,地下1樓停車,每戶可停2~4部車,主力地坪約55坪、建坪約150坪、地上4.5層、總價2650~3650萬元,可共享大樓區豐富多樣的休閒公共設施,訴求美術館旁稀有的市區別墅。
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