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總太國美

建設公司:總太建設
社區地址: 西區英才路589巷1號, 近英才路
基地面積:1258坪
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構 (新日鐵制震)
公設比:29%
樓層:地上26層 / 地下4層
完工日:101年1月
戶數:150戶
格局規劃
4房
建材配備
RC鋼筋混凝土結構搭配新日鐵制震 廚具配備進口廚具、Indoor抽油煙機、BOSCH洗碗機 衛浴配備TOTO免治馬桶座、Paffoni與Hansgrohe五金配件、DURAVIT與KOLLER衛浴設備 E-Home數位家庭系統、YKK氣密窗、Low-E隔熱玻璃
公共設施
lounge bar、健身房、閱覽室與25米長的無邊際游泳池,頂樓規劃Tea House、KTV、烤肉區、棋藝室等
價位優點
環境優點
交通優點
規劃優點

學區優點
每坪30-42萬元
位於英才路,周邊有經國園道與美術館可做為休閒活動場所
英才路可接文心路、五權路等主要幹道
規RC鋼筋混凝土結構搭配新日鐵制震、1樓規劃強化玻璃藝廊,3樓25米長無邊際游泳池,頂樓設有太陽能板
中正國小位於英才路,向上國中位於美村路,上學免接送

總太國美

基地位於台中市英才路、英才路589巷口,英才路上有經國園道、台中市文化中心,鄰近的五權西路有國立台灣美術館,可做為休閒活動的場所,步行約2分鐘。向上路、中美街口有向上市場,騎機車2~3分鐘。沿英才路北向可銜接中港路與勤美誠品百貨,南向可接林森路、五權路與五權西路等主要幹道,開車1~2分鐘。 國立台灣美術館休閒氛圍佳,受到不少豪宅客喜愛,預售豪宅案「國美」鄰近美術館與經國園道,規劃68~170坪、全4房格局,戶戶3面採光,採深窗設計,全案採RC鋼筋混凝土結構搭配新日鐵制震,室內配備進口廚具與衛浴設備,部分戶可眺望經國園道,每坪30萬元起。 總太建設「國美」位於台中市英才路、英才路589巷口,隔英才路面對經國園道,基地面積1258坪,3面臨路,規劃2棟地上26樓的大樓,分為A、B棟,沿英才路規劃4戶店面,面寬10~18米,1樓挑高7.2米。 「國美」社區門廳挑高7.2米、車道寬9.5米,皆設於基地後方6米計畫道路。中庭位於門廳後方,設有強化玻璃藝廊,3樓有lounge bar、健身房、閱覽室與25米長的無邊際游泳池,頂樓規劃Tea House、KTV、烤肉區、棋藝室等設施。 「國美」標準層4~26樓,單層樓高3.5米,規劃3個住家單元,分別共用2部電梯,A棟規劃68~125坪、4房格局,B棟為83~120坪、4房,合併戶最高達170坪。戶戶3面採光,其中A棟、客廳面英才路戶別每戶皆有4米深的前陽台,採錯層式設計,單數樓層戶別陽台設於客廳前方,雙數樓層戶別陽台則設於主臥前方。 「國美」全案採RC鋼筋混凝土結構搭配新日鐵制震,深窗設計,客廳地坪鋪設100×100公分拋光石英磚,廚房採用進口廚具搭配BOSCH洗碗機,衛浴配備Paffoni與Hansgrohe五金配件、DURAVIT與KOLLER衛浴設備,為全配交屋,客廳面英才路戶別,皆可眺望經國園道。 為了提升社區藝術質感,「國美」在1樓中庭設有長8米、寬5米的強化玻璃透明藝廊。除了將與知名畫家,國內各大專院校美術系合作,定期在社區內推出畫展之外,還將擺放價值約500萬元的史坦威鋼琴,贈送給社區使用,住戶也可邀請鋼琴家至社區演奏,讓豪宅客在社區裡就能欣賞各種藝文活動。除了將社區與藝術結合外,每棟大樓頂樓皆設有太陽能板,未來產生的電力將可以提供社區公共用電使用,不僅能降低每位住戶每月所支付的管理費,同時也能達到節能減碳的效果。 「國美」本案面對經國園道,周邊還有經國園道等綠地,屬於高綠覆率的居住區段,因此規劃錯層式陽台,植栽的垂直生長空間可增加至3米,讓住戶不論在家或出外都能享有綠意,也能達到節能的效果,大樓外觀也可因住戶的植栽綠化,達到美化的效果。且目前豪宅多採毛胚交屋,本案皆為全配交屋,住戶可省去裝潢的麻煩。
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