• 長安桂冠
  • 長安桂冠
  • 長安桂冠
  • 長安桂冠
  • 長安桂冠

長安桂冠

建設公司: 長安建設
社區地址: 西區五權西路一段135號 ,近五權西五街
基地面積:511坪
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構
公設比:29.9%
樓層:地上17層 / 地下3層
完工日:97年9月
戶數:25戶
格局規劃
4-5房
公共設施
交誼廳、會議室、花園
未來
周遭知名大樓林立,為美術館特區高級住宅之一(富邦天空墅、由鉅大恆、龍寶品臻邸等)交通便利、公車系統完整,生活機能便利。

長安桂冠

長安建設「長安桂冠」位五權西路、五權西5街口,至美術館步行1分鐘,沿五權西5街北向經中美街至向上市場,騎車3分鐘,至南屯交流道車程10分鐘。基地面積511坪,1樓臨五權西路規劃3戶純1樓店面,其餘為公設含飯店式門廳、會客室等。
長安建設「長安桂冠」全案規劃1棟建築,10樓以下為雙併、每層每戶110坪,11樓以上為獨棟、每層1戶、170坪。採用中空隔音樓板,對外窗為1米深窗加雙道氣密窗,多項創新工法。
長安建設「長安桂冠」也採用100公分深窗,該公司更開發出雙層窗,在深窗上設置2道氣密窗,長安建設總經理林永成表示,雙層氣密窗不但可以雙倍隔音、有效阻隔戶外噪音,更能利用2道窗戶交換開窗,減少落塵且進行空氣對流,讓自然風通過,加強建築物自然呼吸。
美術館附近環境超優,是台中市唯一能與7期重劃區相提並論的頂級住宅區段,7期土地每坪已達百萬元、房價每坪也高達40萬元,因此,購屋者將焦點轉移至美術館周邊,造成附近地價、房價直追7期。美術館附近過去建商多推40、50坪中等坪數產品,目前80~100坪左右已成主流,加上台壽保集團有意在此興建五星級飯店,區段環境將更優質,未來美術館附近房市將只漲不跌。
美術館五權西路一帶,近年土地釋出、建商持續推案,但因建商均推出近百坪左右大坪數產品,估計含龍寶建設新案,未來2、3年內,新成屋供給量最多僅有300戶左右,且其中約僅200戶會流通至房屋市場,供給量明顯小於7期甚多,加上市場焦點集中,在土地供給有限下,居住需求愈來愈大,未來價格可望維持高檔,甚至持續上揚。
phone.jpg