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富邦天空樹

建設公司:富邦建設
營造商:互助營造
社區地址:西區五權西路一段167~169號、五權西五街口
基地面積:2755坪
建築結構: SRC鋼筋混凝土結構
公設比:33%
樓層:地上39層 / 地下4層
完工日:105年12月
戶數:72戶
停車位:平面式236個
格局規劃
3-4房
建材配備
SS鋼骨
公共設施
空中會館、星空泳池、提供電影院、開放式廚房、Sky Lounge、健身房等
周邊機能
高速公路:國道一號
快速道路:74快速道路
高鐵系統:烏日高鐵站
台鐵系統:台中火車站ㄒ 熱門商圈:國立美術館商圈

富邦天空樹

位於台中市國立美術館附近、五權西路上的富邦天空樹基地,標榜邀請國際級大師伊東豐雄 Toyo Ito 親自操刀規畫,建案雖未正式公開,規劃興建 39F,但詢問者眾,市場傳言每坪房價在60萬元上下,直逼新市政中心一線建案行情。 維持伊東豐雄大師崇尚自然的精神,天空樹建蔽率僅17.66%,社區保留逾2,200坪的大綠地,未來將遍植樟樹、山櫻花、肖楠等大樹,還將挖一座400坪的人工湖,且將設置環湖步道,要讓住戶享受住在森林般的芬多精。 值得一提的是,一般社區種樹多是挖樹穴來種,「天空樹」卻是讓大樹真的能長大,因地下室僅占基地面積4成,其餘都是自然覆土;不僅地面的樹會生生不息成長,樓高39層的建築設計也像大樹般生長,每層樓幾乎都有變化,且戶戶都有大陽台,35樓甚至還擁有38坪大露台。 富邦建設最後定調由普立茲克獎得主、同時也是「台中大都會歌劇院」的日本建築師伊東豊雄操刀設計;「富邦天空樹」不僅是伊東豊雄第一個住宅設計,基地上僅蓋1棟建物,全案保留117%的綠覆率,中庭花園廣達2200坪,還有個400坪的生態水池,大手筆種植276棵樹,家家戶戶擁有360度景觀陽台,垂直綠化,搭配特殊下窄下寬的建案造型,彷彿屹立於高空的大樹;與七期新市政中心的大都會歌劇院遙遙相望,成就台中市新的建築地標。 位於台中的富邦天空樹住宅案,伊東豊雄依舊以「盡量把綠地留下」為創作主軸,重要想法包括:善用環境優勢,創造如同住宅中的森林;做出往上不斷生長、充滿生命力的象徵;將自然打開,釋入空氣、風和陽光,讓建築自行呼吸;以雙拼模式做出多段天空露台,建築下部約180坪、中段有240坪,最高樓有最大的280坪天空露台。本建案預計2016年完工。 總銷百億元的「天空樹」是今年中部豪宅市場指標案,規劃175~250坪,每坪60~75萬元,單戶總價超過億元 台灣省建商開發公會理事鍾尹堂表示,除因「天空樹」為台中建商少有的大規模開發案,近期最受矚目,目前豪宅買氣並不熱絡,買方雖沒現金壓力,不受限縮房貸影響,但盲目購屋現象已減少許多,買方相對保守。 富邦天空樹規劃地下4層、地上39層、72戶純住宅,每戶175至250坪,合併戶可達450坪,不少買主一次就入手兩戶,估計未來入住不會超過50戶;38、39樓規劃空中會館、星空泳池,提供電影院、開放式廚房、Sky Lounge、健身房等豪宅該有的公設標準配備,整體空間被空中花園的綠意所包圍,不少設計創舉,令人驚艷。 「富邦天空樹」:基地2755坪60%進行中庭覆土,建蔽率僅17.66%,種了三百棵大樹,社區保留逾2200坪的大綠地。中庭規劃400坪人工湖將設置環繞步道,未來將遍植樟樹、山櫻花、肖楠等大樹除了形成森林湖泊生態綠野外,還能調節微氣候,要讓住戶享受住在森林般的芬多精。 「天空樹」地下四樓、地上39層的大樓,採雙拼規劃,戶戶都有陽台、建築大師伊東豐雄建築設計,童年樹屋化身大樹摩天樓,在美術館特區打造一座森林。 主要公設,空中會館、星空泳池、提供電影院、開放式廚房、Sky Lounge、健身房等。B1整層為來賓車位,B2 B3 B4為住家車位。
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