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鄉林君悅

建設公司:鄉林建設
地址:西區忠明南路118號, 精誠十二街口
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
基地面積:1382坪
戶數:210戶
樓層:地上15層/地下3層
公設比:27.5%
建築完成日:95年12月
格局規劃
3-4房
公共設施
戶外泳池、花園、視聽中心、健身房、SPA
主要特色
鄉林建設在西區忠明南路、精誠12街口「鄉林君悅」,區段鄰近精明商圈、公益商圈、SOGO商圈及大墩商圈等4大商圈,基地距公益路口約80米。基地面積1382坪,3面臨路,忠明南路及精誠12街口1樓規劃1間小型精品店,其餘均規劃為中庭及公共設施,公共空間廣達1000坪。基地臨精誠12路規劃雙車道,一進一出,門廳設於精誠12街,有飯店式迴車道設計,由於全區規劃前、後2棟建築,因此採雙門廳設計。曾榮獲「台中市101年度優良公寓大廈評選活動」大型社區組第二名及管理品質提升特色獎
未來
人口密集且所剩建地日益稀少,人口入住率高,流動率低,房價獲得極佳支撐,除七期、中科等M型社會高質消費人口湧入外,未來捷運藍綠線交叉於中港路、文心路口,五期沿線就鄰近四個綠線捷運站,由此可見其重要性

鄉林君悅

鄉林建設在西區忠明南路、精誠12街口「鄉林君悅」,區段鄰近精明商圈、公益商圈、SOGO商圈及大墩商圈等4大商圈,基地距公益路口約80米。公益路沿線是餐廳街,基地後方精誠路及精明1街也有不少小吃、精品服飾店,距向上市場騎機車約5分鐘,生活便利。
「鄉林君悅」基地面積1382坪,3面臨路,忠明南路及精誠12街口1樓規劃1間小型精品店,其餘均規劃為中庭及公共設施,公共空間廣達1000坪。基地臨精誠12路規劃雙車道,一進一出,門廳設於精誠12街,有飯店式迴車道設計,由於全區規劃前、後2棟建築,因此採雙門廳設計。
千坪的公共空間,規劃游泳池、SPA、健身房、視聽中心、KTV、閱覽室、舒緩室及Lounge Bar等20餘項休閒公設,中庭則有樟樹林、湧泉水池等,SPA池是公設重點,除男、女SPA各有3~4池外,另有1座家庭池,提供家庭戶同時多人使用。
「鄉林君悅」2棟建築均為15層樓高,標準戶型56~86坪,全部4房規劃,平面合併戶最大可合併為125坪,已購客戶多購買合併戶,以110坪居多。56坪戶型以外均規劃採光景觀衛浴,66坪戶型規劃雙主臥、雙套房,86坪則有佣人房。
鄉林建設總經理魏嘉銘表示,過去2、3年來,市場上針對第2、3次購屋產品極少,這類40歲左右雙薪家庭、50~60歲中小企業主及60歲以上退休銀髮族,需求面積50~80坪,總價800~1500萬元,「鄉林君悅」即是針對他們所設計。
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