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磐鈺雲華

建設公司:磐鈺建設
地址:大墩路、公益路口
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
基地面積:1390坪
戶數:182戶+店面13戶
樓層:地上26層/地下6層
公設比:34.8%
建築完成日:110
格局規劃
3-4房
公共設施
接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar
周邊機能
學區:大業國中 東興國小
超商/賣場:大墩家樂福
傳統市場:大墩市場 大隆路黃昏市場 南屯市場
公共建設:文心森林公園 南屯圖書館
熱門商圈:大墩商圈 公益商圈
醫療機構:林新醫院
政府機構:南屯區公所 大墩派出所
捷運系統:中捷綠線
快速道路:台灣大道

磐鈺雲華

「磐鈺雲華」 以「綠色建築地標」及「會呼吸的住宅」為訴求,本案位於南屯區五期重劃區內,公益路及大墩路口。五期重劃區是目前台中市生活機能最齊全的區域,而公益路更是有「台灣餐飲華爾街」的美譽,近幾年,台中新興重劃區的開發如火如荼,但仍無損五期對於客戶自住、投資或置產的不可替代性。
公益路及大墩路口這塊角地,前身為大墩廣場,地段相當優越,後來磐鈺建設分別於102年中以215萬/坪購入公益路大墩路口、另以130萬/坪購入大英街大墩12街口,震撼了台中房市,也使得該基地從土地購入到推出,關注程度一直居高不下,而後,磐鈺建設攜手新加坡WOHA團隊,以「綠色建築地標」及「會呼吸的住宅」為訴求,話題性十足。跳島式陽台設計、超過百種垂直綠化植栽、通盤植栽養護計畫、外牆攀附植物同雙層牆設計……等
國際間獲獎無數的新加坡WOHA,擅長在城市中心創造舒適生活空間,結合建築、人、自然、社會,打造出垂直的天空村落,建築業界更將WOHA建築稱為「會呼吸建築」,此番綠色建築風潮,正在改變全球城市生態,而台灣第一座100%新加坡WOHA設計建築,就在台中市中心、公益路上。
「磐鈺雲華」基地面積1390坪,規劃上設置兩幢,公益路大墩路口為A~F棟,連棟單層三拼,坪數為55~77坪;大墩12街大英街口為G~J棟,四拼格局,坪數為71~79坪。本案主打置產及換屋族群,平面規劃為了配合立面外觀,配置上與一般建案規劃較有差異
「磐鈺雲華」公設部份,1樓部份設置接待大廳及閱覽室,社區入口由大墩12街出入,設計上也把商業喧鬧及住宅寧靜做個切割,但受限基地形狀,皆須透過長廊連接,兩棟間步行距離稍遠,4樓為主要公設層,包括交誼廳、視聽室、健身房還有泳池……等。
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