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順天御南苑

建設公司: 順天建設
地址:南屯區文心南三路391~420號, 近文心南路
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
基地面積:1230坪
戶數:158戶
樓層:地上 25 樓、地下 4 樓,1樓挑高9.9米,2樓以上3.3米
公設比:32.9%
建築完成日:103/10
格局規劃
4房
建材配備
Baumatic洗碗機、Miele蒸爐、V&B洗面盆與懸壁式免治馬桶、HOESCH浴缸、11.6吋E-Home數位家庭系統,室內配備2台全熱交換器,增加開空調時室內空氣對流。170坪戶型加配隱藏式冷凍庫、ARISTON咖啡機、Philippe Starck設計款浴缸、及4台全熱交換器
公共設施
1~4樓為公設,1~2樓有咖啡廳、藝文沙龍與籃球場,3樓規劃健身房、半戶外游泳池,4樓有宴會廳、早午餐廳與視聽室

順天御南苑

總銷60億元、基地面積1230坪的「順天御南苑」是台中市8期近3年來總銷金額最高、面積最大的指標案。基地面對南苑公園,鄰近未來的捷運綠線G12站。規劃迴廊、游泳池與早午餐廳,規劃飯店式住宅。標準戶71~85坪,部分戶型為1層1戶、170坪,每坪28萬元起。
順天建設「順天御南苑」位於文心南路、文心南三路口,順天建設副總經理林益任說:「本案位處8期核心且面對南苑公園,不僅擁有8期的休閒氛圍,附近還有好市多台中店與施工中的迪卡儂運動休閒旗艦店,距離未來的捷運G12站走路2分鐘就到,出站就到家。」
「順天御南苑」基地面積約1230坪,3面臨路,規劃3棟地上25樓大樓,2棟面對南苑公園,1棟面文心南路,1樓臨文心南路有5戶店面、已完銷,沿文心南三路退縮10米,設有挑高9.9米,長42米的迴廊,門廳位於迴廊後方,面寬20米,挑高9.9米,深度30米,車道位於豐富路299巷,寬度達8.5米。
「順天御南苑」1~4樓為公設,1~2樓有咖啡廳、藝文沙龍與籃球場,3樓規劃健身房、半戶外游泳池,4樓有宴會廳、早午餐廳與視聽室,其中早午餐廳將聘請廚師提供餐飲。
「順天御南苑」標準層面南苑公園棟別14樓以下為雙併,皆為85坪,15樓以上為1層1戶、170坪;面文心南路棟別每層4戶,為71~77坪,全4房,其中77坪為雙套房,主力總價2500~2800萬元,戶戶3面採光,採全配交屋。
該案面對南苑公園且鄰近未來的捷運綠線G12站,具地段優勢,住家主力產品為71~85坪,坪數符合換屋族需求,社區規劃籃球場、游泳池等設施,公設多元,產品具競爭力。不過基地周邊陸續有大樓工地及捷運施工,易有噪音干擾。
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