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順天領航家

建設公司: 順天建設
社區地址: 南屯區文山三街123號,保安2街、保安3街口
基地面積:1008坪
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構
公設比:32.98%
樓層:地上12層 / 地下2層
戶數:182戶
格局規劃
2-3房
建材配備
衛浴採用熱感應蓮蓬頭、進口衛浴設備、FTTB(Fiber To The Building)光纖網路
公共設施
閱覽室、健身房、瑜伽教室等設施
價位優點
環境優點
交通優點
規劃優點
學區優點
每坪15~16萬元,適合首購
位於文山3街,鄰近保安公園與精科
嶺東路可銜接特3號道路,東至市區、西至沙鹿、龍井
1樓零店面、採深窗設計,配備進口衛浴設備
文山國小位於忠勇路,騎機車1分鐘

順天領航家

順天建設「順天領航家」位於台中市南屯區文山3街、保安2街、保安3街口,鄰近保安公園與精密科學園區,生活採買可至忠勇路上的小吃、超市與黃昏市場,騎機車2~3分鐘,沿文山3街接嶺東路,可銜接特3號道路,車程2分鐘。
「順天領航家」基地面積1008坪,3面臨路,共規劃4棟地上12樓的大樓,1樓零店面,門廳挑高4.2米,設於保安3街,車道分別設於保安2街與保安3街,採1進1出,中庭位於門廳後方,有閱覽室、健身房、瑜伽教室等設施,1樓另有6戶住家。
「順天領航家」標準層5~12樓,為2個雙併與4個三併住家單元,分別共用1部電梯,雙併戶型為31~38坪、2+1~3房格局,3併戶型為26~38坪、2~3房,戶戶採深窗設計。
「順天領航家」全案主力產品3房,現場專案經理劉建華說:「本案將採1卡通管理,從門廳門禁到住家大門只須靠1張感應卡即可通行,未來甚至可與信用卡結合,安全又便利。」
保安公園位處台中南屯區,佔地3千餘坪,是嶺東少數大型綠地公園,原本居住人口少,近5年開始,知名建商搶進興建大樓,帶動周圍街廓商圈形成,目前以屋齡5年內首購產品為交易主力,每坪17~19萬元。
南屯嶺東發展由北往南,保安公園周邊屬於文山自辦重劃區,屬後期發展區,周圍如今已有全聯福利中心、大嶺東黃昏市場、五金百貨等店家,各項機能齊全。該區由於緊鄰特3號道路、中彰快速道路,購屋族5成以上為外來客,又以彰化客最多。由於該區房價相對市區低檔,今年知名建商坤悅、昇陽、精銳均搶先卡位推大樓案。
嶺東區域可開發土地較多,後續有精密科學園區2期開發,預料可帶進3~4萬就業人口,前景可期。利多頻頻也加速房市價格上漲,當地新屋如「彩虹城一期、二期、三期」「精銳印象天籟」「理和晴耕雨讀」等,成交多已突破每坪20萬元。
近2年前屋齡10年內大樓僅12萬元左右,如今每坪15~17萬元,漲幅達2成以上。中古大樓「順天科學家」位於保安5街、文山3街口,採深窗設計、步行1分鐘可至保安公園。
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