• 新業雅砌

新業雅砌

建設公司:新業建設
社區地址:台中市西屯區上安北街
基地面積:1122坪
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構
公設比:30%
樓層:地上14層 / 地下3層
完工日:103/5
屋齡:4年
戶數:147戶
停車位:平面車位
總價:1918萬起
線上物件
A、B、C棟《多戶可選》
格局規劃
3-4 房,55~78坪 / 兩車位
建材配備
1房產品衛浴配浴缸、乾濕分離淋浴間、面盆
2~3房衛浴配淋浴間、免治馬桶座、面盆
全室地板均鋪60公分見方拋光石英磚
鄰近學區
上石國小、至善國中
公園綠地
12期環保公園
鄰近市場
西屯市場
公共設施
花園、健身房、會議室、遊戲室、圖書室、晒衣場
主要特色
12期新業建設旗艦作品,低總價入住12期
機能便利:歌劇院、新光三越、減碳公園
近七期、水湳、逢甲商圈,保值增值
近74號道、交流道,交通方便
特色潛力
逢甲東有重大投資建設文心捷運興建中,南有台中市最重要交通動脈台灣大道,過了台灣大道就是七期重劃區,市政府、市議會、百貨公司、國家歌劇院,都和逢甲只有一線之隔。
西接中港交流道上下高速公路非常方便,隔著高速公路就是蓬勃發展中的中科園區,北邊則緊靠著台中市未來最重要的水湳經貿園發展計畫區,加上有逢甲觀光夜市支撐,是全台中最熱鬧的人潮及錢潮匯集處,所以逢甲商圈的房地產從古至今,始終具有著極佳的保值性及增值潛力。

新業雅砌

新業建設在12期重劃區推出的「新業雅砌」個案,已完美落成。其建築外觀、公設處處有創意,水上茶屋、光牆、彩虹草坡令人驚豔。
「新業雅砌」基地位於上安路、福科二路和上安北路,為三面臨路的角地。基地面積達1122坪,興建地下3層、地上14層3棟大樓。規畫建坪55-78坪,總戶數為102戶,戶戶都是三併或雙併格局,通風採光良好。
「新業雅砌」建築外觀為極簡風格,著重於線條與比例之美,門廳入口處波浪型雨遮更凸顯出建築物的品味。千坪基地3棟建築物錯落配置,擁有偌大的中庭花園,規畫水上茶屋,整體空間自然、唯美。
「新業雅砌」這次特別聘請秋紅谷景觀設計新銳建築師楊家凱操刀,以「詩意棲居」為概念,規畫中庭花園和室內外公設。設計語彙上多處採用「波形」與「編織」的概念,融合建築感性思維,交織時序光影變化,將人、建築與自然完美結合。
基地臨路退縮17米,門廳挑高7米,更顯得名宅的壯闊大器。角地廣場設置了「彩虹草坡」的地景藝術,微微起伏的草丘斷面,以七彩馬賽克拼貼,隨著步行者角度不同,隱約呈現色彩變化,帶來視覺驚喜。
延續不斷的波浪石材牆面,厚植門廳的大器氛圍,以姿態奇秀的門廳框出端景,更顯得空間的極致品味。中庭花園水上茶屋則運用水的波動與映照,柔和建築線條。巧妙運用弧形金屬瓦片堆疊成格柵,從不同角度觀看,瓦片疏密與色澤變化萬千,當陽光灑入時,一幅幅光影畫作,更讓人驚奇。
坐在茶屋內品茗,大面落地窗延攬窗外美景,穿透的空間感讓人宛如漂浮在一葉方舟。白天享受風與光的流動,夜晚茶屋則化身為一只光盒,靜靜佇立於中庭水畔,溫暖的守護著社區。
其他公設健身房、韻律教室利用開窗、玻璃、鏡面等材質,開闊視野景深,頂級隔音的琴房,則是涵養音樂的靜謐優雅空間,讓家中孩子可遨翔於音符世界。
另外,還有一間別出心裁的閱讀會議室,透過木格柵阻隔門外的喧囂紛擾,一推開木框就有巧妙的擺設裝置藝術,讓空間更美好。
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